没入住的房子要交物业费吗?国汉律师助力物业公司追缴物业费

福臻物业公司与业主赵女士之间的物业服务合同纠纷案，涉及物业费的支付问题。福臻物业公司要求赵女士支付长期拖欠的物业费及违约金。国汉律师事务所将详细解析这起案件的始末及法院的判决结果，并提供法律解析。邵亚光律师代表福臻物业公司，主张赵女士应支付物业费及违约金。

案件简介：

福臻物业公司负责北京市丰台区福臻家园小区的物业服务。赵女士作为该小区的业主，被指自2009年起未交纳物业费。福臻物业公司多次催缴无果后，将赵女士诉至法院。

人物关系：

福臻物业公司：原告，负责小区物业服务的企业。赵女士：被告，小区业主。

争议焦点：

赵女士是否应支付拖欠的物业费。赵女士是否应支付违约金。

国汉律师事务所观点：

邵亚光律师代表福臻物业公司，主张赵女士应支付物业费及违约金。法律解析如下：

物业服务合同关系：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业费支付义务：由于福臻物业公司提供了物业服务，赵女士作为业主，应支付相应的物业费。

违约金问题：考虑到赵女士非恶意拖欠物业费，法院对福臻物业公司主张的违约金部分不予支持。

法院判决：

一审法院判决赵女士支付福臻物业公司2020年6月9日至2023年6月8日期间的物业费8687.45元，驳回福臻物业公司的其他诉讼请求。案件受理费由双方分担。

扩展阅读：

了解物业服务合同纠纷的法律规定，可以参考《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定。

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