继承人能否撤销赠与？邵亚光律师做客法治热线进行解答

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在再婚家庭中，房产继承问题往往涉及多方利益，尤其是在一方突然去世而房产尚未过户的情况下。北京市国汉律师事务所邵亚光律师将探讨赠与协议的法律效力及其在房产继承中的适用性。

北京市国汉律师事务所邵亚光律师做客BTV《现场说法》栏目 法治热线进行法律解答

柴女士：我和我爱人是再婚，我俩有一套共同所有的房子，写的是我爱人的名字，我爱人2021年初查出患有癌症，为了避免他前妻来闹，他给我签了一份赠与协议，协议写清楚了将房子赠与给我，但是房子还没有过户的时候，我爱人突然去世了，现在他前妻的孩子要来争房子，还说赠与没有过户是无效的，我想问一下，这个赠与协议是无效的吗？

国汉律师解读： 

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同自双方意思表示一致时成立。房产作为不动产，其权属转移需办理过户登记手续。尽管赠与协议已签署，但在房产未过户的情况下，权属转移并未完成，这可能导致赠与协议在实践中存在一定的法律风险。

国汉律师建议：

收集证据：咨询人应收集与赠与协议相关的所有证据，包括协议文本、双方的沟通记录、配偶的意愿表达等，以证明赠与的真实性和有效性。

法律咨询：咨询人应寻求专业法律意见，评估赠与协议的法律效力及可能的法律后果。

协商解决：咨询人可以尝试与配偶的前妻和孩子进行协商，寻求和平解决争议的方案。

诉讼准备：如果协商无果，咨询人应准备提起诉讼，要求确认赠与协议的效力并主张房产权益。

国汉律师事务所提醒，房产继承问题复杂，涉及多方利益，应谨慎处理。如果您遇到类似的房产继承问题或需要法律帮助，国汉律师事务所的专业律师团队将为您提供专业的法律咨询和支持。

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